Aurel Lungu si House Factory aduc in Romania constructiile pe structuri metalice usoare
April 7, 2008
Sistemul de constructie proiectat de House Factory reprezinta un progres prin simplitatea constructiilor, acesta fiind proiectat sa foloseasca un numar minim de componente modulare. Construite in principal din profile usoare de otel galvanizat, componentele se cupleaza impreuna cu usurinta, facand ca o constructie House Factory, indiferent de marime, sa fie inaltata, eficient si economic, chiar si de catre muncitori necalificati.
House Factory cuprinde trei sisteme separate: pardoseala, zidaria si acoperisul. Aceste sisteme reprezinta tehnologii individuale: privite izolat, ele pot fi folosite impreuna cu alte pardoseli, ziduri sau acoperisuri. Plecand de la faptul ca resursele de material lemnos ale Planetei sunt pe cale de disparitie si trebuie protejate, House Factory a introdus folosirea structurilor usoare de otel galvanizat.
“Firma este acum in continua dezvoltare si in Romania, avand in curs un proiect la Brasov, primul complex condohotelier – Manta Rezidential – situat in municipiul Sacele, precum si construirea unui condohotel de lux in Baneasa, Bucuresti. Purtam negocieri si cu o firma din Germania pentru construirea sub antrepriza al unui cartier de case pentru armata americana si de ansambluri rezidentiale pentru batrani”, a declarat Aurel Lungu, administrator House Factory .
Francizele sunt acum o solutie pentru cei care doresc sa dezvolte o afacere de nivel international. Pentru a demara o afacere sub franciza House Factory, este necesara o suma de 39.000 de euro, contravaloarea taxei de franciza, o suma variabila pentru amenajarea biroului si un capital de start care sa sustina afacerea in primele luni pana la contractarea unei lucrari.
“Avem mai multe zone din tara unde franciza House Factory a prins foarte bine. Exclusivitatea pentru un judet se acorda in baza unei garantii si a atingerii unui plafon de vanzari prestabilit. Zonele rezervate pana acum sunt: Bucuresti, judetul Ilfov, Constanta, Tulcea, Galati, Braila, Gorj si Brasov”, a concis Aurel Lungu.
Detalii:
Simona Chitac
in PRogress
simona.chitac@inprogress.ro
Mobil: 0766 347 307, 0745 38 99 38
Aurel Lungu si Noble House investesc 8 mil. euro in 3 proiecte rezidentiale ecologice
April 7, 2008
Noble House are un buget de peste 8 mil. euro pentru a dezvolta 3 proiecte rezidentiale cu un total de 80 de apartamente, folosind tehnologia ecologica House Factory, a carei master franciza o detine in Romania.
House Factory cuprinde 3 sisteme separate: pardoseala, zidaria si acoperisul. Aceste sisteme reprezinta tehnologii individuale. Privite izolat, ele pot fi folosite impreuna cu alte pardoseli, ziduri sau acoperisuri.
Primul proiect rezidential construit prin acesta tehnologie va cuprinde 28 de locuinte, dintre care 24 apartamente cu 2 camere si 4 penthouse-uri.
“Pana in prezent s-au rezervat toate apartamentele cu 2 camere si un penthouse”, a spus, pentru DailyBusiness, Aurel Lungu, administratorul companiei.
Proiectul rezidential, denumit Gemenii, este amplast in Prelungirea Ghencea si presupune o investitie de 2,4 milioane euro, finalizarea lucrarilor de constructie urmand sa aiba loc vara aceasta.
Compania mai lucreaza la un ansamblu rezidential similar in Mogosoaia, cu 12 apartamente cu doua camere si doua apartamente cu 3 camere.
Investitia in acest proiect, contractat deja in proportie de 40%, se ridica la 1,7 milioane euro.
Compania mai vizeaza dezvoltarea unui proiect in Jilava. Acesta va cuprinde 40 de locuinte si va presupune o investitie de 4 milioane euro.
“Inca suntem in faza de avize, insa cred ca vom finaliza si lucrarile acestui proiect in 2008″, a spus Lungu.
Noble House mai dezvolta, in judetul Brasov, un proiect rezidential aflat inca in faza de autorizatii. “Acest proiect inca nu a demarat pentru ca inca ne luptam cu avizele” a spus Lungu.
Compania House Factory are sediul central in Australia, divizia europeana avand sediul central in Constanta.
House Factory si piaţa confecţiilor metalice
April 7, 2008
Afacerile din acest sector au crescut cu peste 40%, în 2007, pe fondul cererii tot mai mari de pe piaţa imobiliară. Tendinţa se va păstra şi în acest an
Rolul de vedetă a pieţei construcţiilor este jucat în continuare de oţel-beton. Însă producătorii de profile metalice au pornit deja o puternică ofensivă. Iar argumentul lor principal este imbatabil: preţuri mai mici.
Oţelul-beton, produsele siderurgice, sârma laminată, plasa sudată, ţevile şi tabla zincată sunt produsele de pe piaţa confecţiilor metalice folosite cel mai frecvent în construcţii. Oţelul-beton, folosit în alcătuirea structurilor de rezistenţă ale clădirilor tradiţionale, este considerat de specialiştii Patronatului Societăţilor din Construcţii produsul-vedetă al pieţei. România are o capacitate de producţie de aproximativ un milion de tone de oţel-beton anual. Şi asta în condiţiile în care cererea pentru consumul intern a fost în 2007 cu peste 300.000 de tone mai mare.
O soluţie mai ieftină decât cea tradiţională
Specialiştii prevăd şi un 2008 o creştere sensibilă a cererii pe piaţa românească, până la nivelul de 1.500.000 de tone. Varianta cea mai simplă pentru susţinerea exploziei de noi şantiere este reprezentată de importuri, principalul furnizor fiind Turcia. “Profilele siderurgice cu secţiune în formă de I, H sau U pot înlocui cu succes oţelul-beton din construcţiile înalte.
Costurile în materie de consum de oţel sunt cu 30% mai mici decât în cazul oţelului-beton”, spune Petru Todoran, director executiv al Asociaţiei Române a Distribuitorilor de Metal (ARDIMET). Elementele metalice sunt folosite mai ales în construcţia de spaţii industriale, dar au aplicaţie şi pe piaţa clădirilor civile. “Activitatea noastră se bazează în proporţie de 80% pe construcţii industriale, dar activăm şi pe piaţa clădirilor rezidenţiale. Societatea noastră a avut în ultimul an un progres constant”, explică Robert Miroslav, manager Rocor Construct SRL.
Cererea pentru confecţiile metalice va creşte şi anul acesta. Nici preţurile nu vor bate pasul pe loc. Astfel, pentru oţel-beton, tarifele se vor majora de la 470 de euro pe tonă la 490 de euro pe tonă. Profilele siderurgice vor fi şi ele tot mai solicitate de constructori.
Ele vor costa însă între 630 şi 800 de euro pe tonă, faţă de numai 540-760 euro pe tonă în 2007. „Tendinţa crescătoare se va menţine şi la celelalte confecţii metalice, pe parcursul anului curent”, se mai arată într-un studiu al ARDIMET.
Case cu structură metalică, primii paşi în România
Elementele metalice nu sunt destinate exclusiv construcţiilor înalte, ci şi locuinţelor unifamiliale. Un exemplu este casa pe structură metalică în sistem de franciză House Factory International (HFI). Pereţii acestor clădiri sunt executaţi din structură metalică uşoară de oţel galvanizat, produsă în România cu materie primă americană.
“Structura se prinde pe placa armata de fundaţii în formă de pahar, interconectate de placa de beton-armat, pereţii sunt placaţi la exterior cu plăci de beton uşor izolat termic şi fonic şi la interior cu OSB şi gips-carton”, explică Aurel Lungu, administrator HFI.
Patru firme au cumpărat până acum franciza în constructii care costa numai 39.000 de euro plus TVA, investiţie care poate fi recuperată în mod ideal prin construirea a două case în acest sistem, după cum declară francizorul. “Practic, costul francizei se recuperează după ce firma francizată construieşte trei case”, precizează dl. Lungu. Cererea pietii depaseste valoarea de 500.000 euro/judet… ceea ce inseamna ca franciza House Factory este una dintre cele mai profitabile propuneri de afaceri la cheie.
Detalii:
Simona Bujoreanu
e-mail: franchising@housefactory.org
Mobil: 0728-318.655
Catalog: www.case-ieftine.com
Site: www.housefactory.org
Franciza House Factory – Cheia succesului
April 7, 2008
House Factory aduce in Romania constructiile pe structure metalice usoare
Multumiri tuturor celor care au fost interesati de participarea noastra la Targul RoFrancize organizat in perioada 22-24.02.2008 la RomExpo Bucuresti. Multumirile noastre special se indreapta catre cei cu care am demarat discutiile privind incheierea contractelor de franciza House Factory , franciza care aduce in Romania o noua viziune in tehnologia constructiilor – un sistem revolutionar, competitive, care a fost testat si aprobat atat in Australia, Noua Zeelanda , SUA, cat si in tarile din Uniunea Europeana.
Sistemul de constructie folosit de House Factory reprezinta un progres prin simplitatea constructiilor, acesta fiind proiectat sa foloseasca un numar minim de componente modulare. Construite in principal din profile usoare din otel galvanizat, componentele se cupleaza cu usurinta, facand ca o constructie House Factory, indiferent de marime, sa fie inaltata, eficient si economic, chiar si de muncitori semicalificati.
Francizele sunt acum o solutie pentru cei care doresc sa dezvolte o afacere de nivel international. Pentru a demara o afacere sub franciza House Factory, este necesara o suma de 39.000 de Euro, contravaloarea taxei de franciza, o suma variabila pentru amenajarea biroului si un capital minim de start care sa sustina afacerea in primele luni pana la contractarea unei lucrari. Teoretic vorbind, francizatii lucreaza cu un beneficiu de 20% si isi pot recupera investitia prin construirea a cel putin 2 case de 100.000 Euro in primul an.
Avem mai multe zone din tara unde franciza House Factory a prins foarte bine. Exclusivitatea pentru un judet este garantata cu conditia obtinerii unui plafon minim de vanzari anuale. Zonele rezervate pana acum sunt: Bucuresti, jud. Ilfov, Constanta, Tulcea, Galati, Braila, Gorj si Brasov.
Detalii:
Simona Bujoreanu
Director Marketing Francize
Mobil: 0728-318.655
